Sair do aluguel é apenas uma questão de querer, eu vou passar algumas dicas de como sair do aluguel ainda hoje, confira.
A Brz empreendimentos está lançando neste sábado(2) mais um empreendimento na cidade, são 2 dormitórios pelo MCMV.
Ideal para casais sem filhos, investidores ou família pequena, por ser apenas dois dormitórios, uma apartamento com 48 m², famílias com até 2 filhos.
Se você está em busca do seu primeiro imóvel, é morador de Varginha, tem renda familiar, bruta total de até R$3.200,00 essa é sua oportunidade para sair do aluguel.
Hoje, com imóvel para alugar ficando cada vez mais escasso, fazendo com que os preços dos aluguéis ficam cada vez mais fora da realidade.
O valor da prestação junto à Caixa Econômica Federal é mais barato do que muitos aluguéis, sem contar que no aluguel o imóvel pertence ao outros.
Já, na prestação da casa própria você está investindo em moradia própria, construindo patrimônio, embora no começo vai exigir um pouco de sacrifício de toda a família, em dois ou três anos tudo muda.
Muda porque o valor da prestação continua a mesma, já o seu salário anualmente sofre aumentos e, esse aumento acumulado em 3 anos acaba que fazendo com que a prestação se torne mais suave.
As 5 coisas que você precisa fazer urgentemente para sair do aluguel e morar no que é seu.
- Nome limpo
- Relacionamento bancário
- Poupança
- Renda familiar
- Carteira assinada
Nome limpo
O nome é o seu maior patrimônio, então não suja o seu nome, se estiver sujo faça o impossível para mantê-lo assim.
- Não compre por comprar
- Só comprometa no máximo 30% do seu salário
- Abra uma poupança na instituição de sua confiança
- Deposite mensalmente como seu fosse uma conta.
Relacionamento bancário
Relacionamento bancário se faz com abertura de conta corrente, conta poupança, transferência de conta salário e, redirecionamento de recebíveis para a instituição em questão;
Poupança
Não importa o quanto você ganha, faça uma poupança mensal, se possível escolha um valor do seu salário e aplique todos os meses na poupança, fala disso sua bandeira, não importa o que aconteça, deposite sempre aquele valor;
Renda familiar
Você precisa aumentar sua renda, porém para financiamento da casa própria você precisa ter uma renda que a mensalidade do financiamento do imóvel que você quer, seja pronto, na planta, uma apartamento em construção final, um terreno ou mesmo terreno e construção não comprometa mais que 30% do seu salário;
Carteira assinada
Eu não sei se você já sabia, más, para adquiri imóvel pelo programa “Casa Verde Amarela”, ex.MCMVD do governo federal você precisa estar registrado ao menos 30 dias e ter pelo menos 3 anos de carteira assinada durante a sua vida de trabalho.
Os 3 anos pode ser um mês em cada lugar, não importa, porém, precisa ser assim, caso contrário você não vai conseguir financiamento usando o dinheiro mais barato que já pertence aos trabalhadores e, que compõe o SFH, o FGTS.
Preenchendo esses requisitos você terá o financiamento pelo programa “Casa Verde Amarela” do governo federal e pagará menos juros.
Porém, caso você não preencha esses requisitos não significa que não vai conseguir o financiamento, até que vai, porém pelo SBPE * Sistema Brasileiro de Poupança e empréstimo onde os juros são mais altos e as exigências serão maiores, más isso é assunto para o próximo artigo.
Por Daniel Douglas/Consultor imobiliário, jornalista e especialista em crédito imobiliário – CRECIMG 0046362 – F e MTB 57.732 DRT/SP
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