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Guia comercial de Varginha

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BRZ

Sair do aluguel é apenas uma questão de querer, eu vou passar algumas dicas de como sair do aluguel ainda hoje, confira.

A Brz empreendimentos está lançando neste sábado(2) mais um empreendimento na cidade, são 2 dormitórios pelo MCMV.

Apartamento com 2 dormitórios

Ideal para casais sem filhos, investidores ou família pequena, por ser apenas dois dormitórios, uma apartamento com 48 m², famílias com até 2 filhos.

Se você está em busca do seu primeiro imóvel, é morador de Varginha, tem renda familiar, bruta total de até R$3.200,00 essa é sua oportunidade para sair do aluguel.

Hoje, com imóvel para alugar ficando cada vez mais escasso, fazendo com que os preços dos aluguéis ficam cada vez mais fora da realidade.

O valor da prestação junto à Caixa Econômica Federal é mais barato do que muitos aluguéis, sem contar que no aluguel o imóvel pertence ao outros.

Já, na prestação da casa própria você está investindo em moradia própria, construindo patrimônio, embora no começo vai exigir um pouco de sacrifício de toda a família, em dois ou três anos tudo muda.

Muda porque o valor da prestação continua a mesma, já o seu salário anualmente sofre aumentos e, esse aumento acumulado em 3 anos acaba que fazendo com que a prestação se torne mais suave.

As 5 coisas que você precisa fazer urgentemente para sair do aluguel e morar no que é seu.

  • Nome limpo
  • Relacionamento bancário
  • Poupança
  • Renda familiar
  • Carteira assinada

Nome limpo

O nome é o seu maior patrimônio, então não suja o seu nome, se estiver sujo faça o impossível para mantê-lo assim.

  • Não compre por comprar
  • Só comprometa no máximo 30% do seu salário
  • Abra uma poupança na instituição de sua confiança
  • Deposite mensalmente como seu fosse uma conta.

Relacionamento bancário

Relacionamento bancário se faz com abertura de conta corrente, conta poupança, transferência de conta salário e, redirecionamento de recebíveis para a instituição em questão;

Poupança

Não importa o quanto você ganha, faça uma poupança mensal, se possível escolha um valor do seu salário e aplique todos os meses na poupança, fala disso sua bandeira, não importa o que aconteça, deposite sempre aquele valor;

Renda familiar

Você precisa aumentar sua renda, porém para financiamento da casa própria você precisa ter uma renda que a mensalidade do financiamento do imóvel que você quer, seja pronto, na planta, uma apartamento em construção final, um terreno ou mesmo terreno e construção não comprometa mais que 30% do seu salário;

Carteira assinada

Eu não sei se você já sabia, más, para adquiri imóvel pelo programa “Casa Verde Amarela”, ex.MCMVD do governo federal você precisa estar registrado ao menos 30 dias e ter pelo menos 3 anos de carteira assinada durante a sua vida de trabalho.

Os 3 anos pode ser um mês em cada lugar, não importa, porém, precisa ser assim, caso contrário você não vai conseguir financiamento usando o dinheiro mais barato que já pertence aos trabalhadores e, que compõe o SFH, o FGTS.

Preenchendo esses requisitos você terá o financiamento pelo programa “Casa Verde Amarela” do governo federal e pagará menos juros.

Porém, caso você não preencha esses requisitos não significa que não vai conseguir o financiamento, até que vai, porém pelo SBPE * Sistema Brasileiro de Poupança e empréstimo onde os juros são mais altos e as exigências serão maiores, más isso é assunto para o próximo artigo.

Por Daniel Douglas/Consultor imobiliário, jornalista e especialista em crédito imobiliário – CRECIMG 0046362 – F e MTB 57.732 DRT/SP

Ouça todos as noites das 21h às 22hs pela Rádio Minas Brasil online nosso minuto da moradia comigo em podcast, onde passo dicas e informações de como conseguir a sua casa própria, assista nossos vídeos em nosso canal falando sobre o assunto, todos os dias um vídeo diferente.

By Daniel Dantas

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