• seg. fev 26th, 2024

Guia comercial de Varginha

Neste site você encontra lojas, prestadores de serviços, academias, profissionais liberais, farmácias de plantão e imóveis para locação ou venda.

Os juros de obra é um pagamento mensal que todo mutuário precisa pagar enquanto a obra está andamento, por isso você precisa saber como funcional para não se surpreender.

quando você compra um imóvel na planta ou faz a aquisição de terreno e construção paga os juros de obras durante a construção, neste post vou te passar algumas informações de como funciona e como calcular o valor dos juros de obras mensalmente.

O que é Juros de Obras

Quando você compra um imóvel em construção, aquele que se compra na planta, o dinheiro referente ao valor do financiamento é liberado de acordo com a evolução da obra e, esse dinheiro que é liberado gera juros proporcionalmente ao montante liberado.

Como é calculado os juros de obras

Pra você calcular os juros você precisa conhecer o valor dos juros nominal que foi firmado em contrato entre você e a Caixa, pra isso basta procurar no seu contrato ou no app do Internet banking.

Para saber quanto vai pagar de juros de obras você precisa do valor dos juros nominal do seu contrato, mais o valor do total do seu financiamento e, saber qual foi o valor do financiamento liberado para obra em percentual, veja um exemplo abaixo.

Valor dos juros: 7.72% a a (divide esse juro por 12x=12 meses) = 0.64% ao mês, valor do financiamento R$216.00×0.64, sendo que foi liberado 32% do valor da evolução da obra, resultando em 396.28, esse é o valor dos juros de obras.

Quem tem que pagar os juros de obras

Os juros de obras é pago por todo mutuário em época de construção da obra, quanto mais no final vai chegando a obra de ser entregue esse valor tende a ficar mais alto, tendo em vista do aumento do valor dos recursos liberados.

PO

By Daniel Dantas

Guia comercial de Varginha é um guia de negócios e notícias em Varginha.

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *